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7月第3周北京二手住宅成交近5000套 环比上涨8.8%


本文摘要:房地产中国网络通信北京云房数据库数据监测显示,7月第三周(7.13-7.19)北京市二手住宅总成交价格为4816套,比上年下跌13.8%,比上年下跌8.8%。

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房地产中国网络通信北京云房数据库数据监测显示,7月第三周(7.13-7.19)北京市二手住宅总成交价格为4816套,比上年下跌13.8%,比上年下跌8.8%。值得注意的是,北京7月份已经在3周内突破了4000套,其中第3周接近5000套,更新了19周以来的最高值。从成交量上看,当周北京市二手房均值日成交量为688套,同比下降55套,环比下降8.8%。

很明显,当周一和周五的日成交量突破千套,从周二到周四的成交量略有背叛,但这并不影响平均日成交量达到919套的成绩。另外,以往热烈的星期六的日成交量也突破了100套,表明市场激化已经成为常态。从各地区的成交价格状况来看,当周主要城市和郊区的成交价格大幅下跌,只有郊区上涨。

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其中,主要城市总成交价格为3105套,比上周减少309套,比上周减少11%的郊外总成交价格为1538套,比上周减少86套,比上周减少6%的郊外总成交价格为173套,比上周增加7套,比上周增加4%。值得注意的是,当周涨幅仅次于石景山区,比上个月下跌31.3%,下跌幅度仅次于门头沟区,比上个月暴跌20.5%。从成交价户型来看,当周北京市二手房配套均成交价面积为90.0平米,比上周只增加0.5平米。从占有率来看,当周60㎡以下和120-150㎡的户型成交价格上涨了2%的60-120㎡的大户型成交价格上涨了150㎡以下的超强户型占有率没有变化,这表明当周60㎡的小户型和120-150㎡的大户型二手住宅更加不受关注。


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