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养老产业“蓝海”深陷政策割裂


本文摘要:原题:老年人春展养老青海政策混杂【房地产中国网原创报道】爷爷,来我们这里坐吧。

原题:老年人春展养老青海政策混杂【房地产中国网原创报道】爷爷,来我们这里坐吧。我们是威海的项目,我们的项目可以看到海,空气好,非常适合你养老。在春展威海某项目展位前,房地产中国网记者看到该项目的一位销售热情地吃着从他面前走过的老年夫妇。这只是这次春天登场的简写,在每年的房间展览会上,爷爷阿姨早就成为主力军,他们也成为开发者眼中的肥肉。

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但是,面对即将到来的老年人口高峰,开发者希望转入,但是利益和政策混杂的现状深深地掐住了喉咙,避开了三舍。养老蓝海预计2014年中国老年人的消费能力将达到4兆元,到2050年将来将减少到106兆元,占GDP的比例将来将从2014年的8%下降到2050年的33%,这将给中国房地产带来巨大的市场,包括房地产开发、房地产管理、养老机构、养老服务等。

中国房地产业协会原副会长朱中一回应。实际上,我国上世纪50年代婴儿潮时出生于人口,现在构成了第一个老年人口快速增长的高峰。目前,老年人口年均快速增长800万人,到2050年将超过4.3亿人。平均每三个人中就有一个60岁以上的老年人,解决问题的老年人口问题迫在眉睫。

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面对这种情况,国家从各个层面发布了相关政策。2013年,国务院发表了《国务院关于减缓养老服务业发展的一些意见》的35号文章,李克强总理至今为止特别强调,到2020年为止全面完成了以家庭为基础、社区为基础、机构为基础的复盖面积城乡多样化的养老服务体系。今年两政府的工作报告中,共有18处提到养老问题,充分说明了中央政府对养老问题的尊敬,养老房地产也包括在内。

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将来新开发的住宅区必须建设养老设施。因为将来90%的人必须在家养老。如果不考虑这一点,开发人员将失去相当大的市场。

同时,在互联网概念下,开发人员必须考虑如何智能化养老。朱中一是这样理解的。面对如此巨大的市场和政策红利,包括万科、保利大型住宅企业在内,开始大力探索。

但是,目前我国养老产业仍处于非常恐慌的初期阶段。实质上,在这次房间展览会上,威海、海南等主要旅游地产项目也利用养老道家有老年人。但是,这些项目所在地风景优美,但医疗、交通等服务还不足,养老房地产的恐慌显而易见。


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